農(nóng)村地區(qū)常見的自建房屋類型是磚混結構和框架結構。雖然大家都知道框架結構房屋比磚混結構好，但我們還是以輕鋼結構房屋為例。事實上，關于輕鋼結構有多好，網(wǎng)絡上也有很多類似的文章，或者大多是專業(yè)術語，或者是太過水土不服。他們對我們這樣的普通人不太友好。看完之后，他們似乎明白了。對蓋房子沒有實際幫助。所以今天小編就從我們房屋建設者的角度來解釋，為什么小編推薦輕鋼結構，希望能對大家有所幫助！

首先，磚混結構的主要材料是磚、鋼筋和混凝土。但輕鋼結構采用輕鋼龍骨、OSB板等材料。接下來，我們將討論它們在承載力、抗震性和成本方面的差異。

承重

磚混結構，“磚”是指磚墻，“混凝土”是指用一定比例的鋼筋、水泥、砂和水配制而成的鋼筋混凝土配料，所以磚混房屋是鋼結構承重結構中的一小部分混凝土和大部分磚墻。

磚是磚混結構的主要承重功能。砌體和鋼筋混凝土的結合是松散的。因此，需要增設圈梁和構造柱來“托住”整個磚墻結構，以加強房屋的整體性能。

因此，在這種結構中，承重墻不允許隨意拆除，否則會導致房屋結構失穩(wěn)。

框架

一個由梁、板、柱組成的體系承擔著構成房屋框架的荷載，磚墻只起到維護和分隔的作用。也就是說，框架結構主要由框架梁和框架柱承擔荷載。這種結構的設計特點是“強柱弱梁”，即柱的承載力大于梁的承載力，因為如果梁被破壞，只會局部破壞，如果柱子倒塌，整個房子就會倒塌。

輕鋼結構作為一種框架結構，其承載性能也是有目共睹的。而且，由于墻體完全不承重，房屋有較大的改造空間。

抗震性能

眾所周知，結構的豎向構件在抗震中起著至關重要的作用。磚混結構豎向構件為磚墻，框架結構豎向構件為框架柱，混凝土框架柱明顯比磚墻可靠。因此，框架結構的抗震性能明顯優(yōu)于磚混結構。框架結構房屋可以達到我們常說的“小震不壞，中震可以修，大震不能倒”，輕鋼建筑作為其中的***，其抗震設防烈度達到了9級。

成本

如前所述，框架結構中的柱是主要的受力構件，現(xiàn)澆框架柱的鋼筋含量遠高于磚混結構。然而，輕鋼建筑完全消除了這一步，并大大節(jié)省了成本。輕鋼龍骨足以支撐整個建筑的重量。一般來說，根據(jù)有關規(guī)定，3層自建框架結構別墅，按建筑面積計算，其內(nèi)容為45-60kg/m2，而磚混結構約為20kg/m2，甚至更低。

在農(nóng)村，普通毛坯房的磚混結構成本一般在1000元/平方米左右，輕鋼的成本一般在1300-1500元/平方米左右。但輕鋼建筑完全省去了框架結構所需的水泥、鋼材等材料的成本，資源利用也十分開放。高達90%的回收率并不是用來嚇唬人的。

此外，由于輕鋼結構房屋的施工周期比磚混結構短，自然人工成本大大降低。如果是磚混結構的小別墅，工期只有1個月。如果是普汀裝修，一般需要3到4個月才能完成。通過對比發(fā)現(xiàn)，節(jié)省了2-3個月的人工成本，已經(jīng)是相當可觀的一筆了。

雖然框架結構的各項性能均優(yōu)于磚混結構，但框架結構的各項性能均優(yōu)于磚混結構